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职责业绩
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职责业绩
徐州市住房保障和房产管理局主要职责
作者: 发布于:2017/3/29 15:28:19 点击量:

    1、贯彻执行国家、省有关住房保障和房产管理的方针政策、法律、法规和规章,拟订相应的地方性法规、规章并组织实施;组织指导全市住房保障和房产管理行政执法工作。

    2、拟订全市住房保障和房产管理发展规划及年度计划并组织实施;参与拟订城市住宅产业中长期发展规划和年度住宅建设计划;参与我市土地出让的方案拟订。

    3、负责建立和完善全市住房保障体系;负责市区经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房等保障性住房的建设、分配、使用管理工作;依法负责市区经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房申请审核;参与我市房改方案的拟订并负责实施。

    4、负责房产市场的管理;参与房产市场秩序整顿工作;负责房产市场监测工作;负责商品房预(销)售许可;负责房产中介服务机构的业务监管和二、三级房产估价机构资质核准初审;负责房产转让、房屋租赁登记备案、抵押担保等管理工作;指导全市房产市场信息系统建设。

    5、负责房产权属管理;负责对各类房产进行权属登记、发证、测绘、验证,核发房屋权属证书;负责市区房屋档案管理工作。

    6、负责物业管理工作;对物业服务企业进行行业管理;根据权限负责物业服务企业资质的审核、审批工作;指导业主委员会开展工作。

    7、负责房产的产业管理;负责市区直管公房的管理;会同有关部门负责改变直管公房用途的管理;负责办理直管公房的接管、撤销和注销手续。

    8、负责全市房屋安全管理;负责市区公房和商品房维修资金的监督、管理;负责房屋安全鉴定工作。

    9、负责白蚁防治管理工作,制定白蚁防治工作的技术规范和质量标准,负责白蚁防治机构的资质核准;指导全市的白蚁防治业务工作,组织白蚁防治人员进行专业培训。

    10、按照国家、省、市有关规定,负责落实私房改造政策和代管房产、宗教房产等政策的制定实施。

    11、指导县(市)、区住房保障和房产管理工作。

    12、承办市政府交办的其他事项。

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