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我市召开市区物管小区违法建设防控工作会议
作者:房管局 发布于:2018/10/17 9:40:55 点击量:

       为贯彻落实市违法建设工作会议精神,切实抓好市区物管小区违法建设防控工作,促进物管小区文明城市创建工作常态长效,提升全市物业服务质量,4月13日下午,我局会同市城管办、市治违办、市公安局、市城管局召开了市区物管小区违法建设防控工作会议。各区治违办领导、公安分局治安大队长、城管局分管领导、物业主管部门分管领导及物业科科长,市区各街道办事处分管领导及城管科科长,市区负责物管小区的各物业服务企业主要负责人、项目经理等450多人参加了会议。局党委委员、工会主席曹辉主持会议并讲话。

会议共有三个议程,一是局物业管理处处长陆兴海传达《市委市政府关于进一步加强市区违法建设治理工作的实施意见》(徐委发〔2015〕38号)、市房管局《关于加强市区物管小区违法建设防控工作的通知》(徐房发〔2017〕75号)和《关于对4家物业服务企业防违控违工作不力的调查处理情况的通报》(徐房发〔2018〕8号);二是局党委委员、工会主席曹辉讲话;三是市城管办主任、市治违办主任、市公安局副书记、市城管局书记兼局长徐建讲话。

会议强调了四点意见:一要高度重视物管小区治违防控工作。会议认真分析了当前物业服务企业防违控违工作存在的问题和不足,认为当前物管行业出现“一降四提升”良好局面的同时,新增违法建设却到了不控不行的地步,抓好物管小区违建防控相当重要,责任重大。二要突出重点,切实抓好物管小区违建防控工作。作为物业服务企业,抓好违法建设的防控工作要注意把握重点,找准薄弱点、选准着力点。违建防控重点放在新建小区、新上房小区、别墅小区、洋房小区、多层住宅小区和安置房小区,并突出装饰装修的告知、登记、巡查,违建制止和报告,拆违执法的配合等5项工作。三要加强检查调度,加大处理力度。物管小区违法建设防控应以预防为主,抓早抓小为主,迅速处理为主。办事处落实好属地管理责任,实行月报告制度,建立物业服务企业每日两次巡查、居委会日查、办事处周查、区级月查的检查机制,并加大对工作不力的处理力度,严格执行好“黑名单”制度。四要密切配合,形成合力。办事处牵头,建立辖区城管、公安、物业、社区的联席会议,切实落实城管进等小区机制,定期研究物管小区的违建防控工作,做到密切配合,形成合力。

徐建主任着重强调了三个方面的工作:一是认清形势、找准问题,切实增强治违工作责任感;二是突出重点、落实责任,全面推进住宅小区违建治理;三是多措并举、统筹推进,切实凝聚治违工作大合力。会议要求相关部门要注重宣传,充分宣传违法建设危害性、违法性,做到宣传入户、动员到家,在小区内形成不敢违、不能违、不想违的舆论声势;拆违要刚柔并济,坚持刚柔并济原则,坚持和谐拆违、文明拆违;将研究制定新办法、新措施,进一步加强部门联动,完善机制,打造治违合力,减轻基层执法人员工作压力。

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