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省16多万,新沂公积金组合贷首位受益市民诞生!(2019.7.5)
作者: 发布于:2019/8/7 0:23:53 点击量:


为满足缴存职工日益增长的住房贷款需求,

7月1日,

新沂市公积金组合贷正式落地,

从本月起,

新沂市职工在购买自住住房时,

住房公积金贷款和商业银行贷款可以组合使用。

 

7月4日,

我市首笔公积金组合贷款成功办理,

许先生成为公积金组合贷实施

以来第一个受益的新沂市市民。

 

据了解,许先生购买了一套价值92万的房子,申请公积金组合贷款55万元,其中公积金贷款是40万元,商业贷款部分是15万元。按照贷款25年、等额本息计算,许先生的公积金贷款月还款约1949元,共支付利息约18.48万元,商业贷款月还款约933元,共支付利息约13万元,这样的贷款方案比纯商业贷款节约利息约16.18万元。

 

 

 

办理条件及注意事项

公积金组合贷款试行期间,职工办理组合贷款必须符合以下条件:

购买商品住房或存量房(二手房)为惟一一套住房;首次使用公积金贷款。

购买商品住房公积金组合贷的额度最高不超过所购商品房总价的70%,存量房(二手房)不超过总房价的60%,且首付加组合贷款总额不高于房款总额

 

公积金组合贷款中住房公积金个人住房贷款与商业性住房贷款的利率,分别按中国人民银行规定执行。住房公积金贷款和商业性住房贷款所贷年限必须一致。住房公积金组合贷期限最短一年,最长年限为30年,且贷款到期日不超过借款人国家法定退休年龄后5年。

 

为保证公积金组合贷款业务顺利实施,徐州市住房公积金管理中心新沂管理部特设邮储银行服务窗口、存量房网签服务窗口、不动产抵押登记服务窗口,为广大群众提供“一站通”金融服务支持,为公积金贷款职工提供便利高效的服务。


 
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